Компания Гарант-Кадастр осуществляет вынос границ земельного участка в натуру (координат, поворотных точек, осей) для установки межевых знаков. Данная процедура сегодня особенно актуальна, поскольку помогает законно установить границы своего участка и получить техническое заключение с указанием привязок к объектам капитального строительства.
Установление границ - довольно трудоемкий и точных процесс, который требует от геодезиста специальных знаний. Вынос границ земельного участка начинается со сбора исходных данных, в том числе получения координат из единого государственного реестра недвижимости. Геодезическими методами определяются координаты поворотных точек, и осуществляется их вынос на местность с последующим закреплением.
Помимо выписки из ЕГРН, существуют другие земельные документы, в которых могут прописываться границы надела:
- документы технической инвентаризации
- строительные и генеральные планы
- проектная документация
Когда требуется вынос поворотных точек?
Процедуру проводят в случае:
- Возведения здания, которое должно находиться в определенной отдаленности от границ участка
- Установки капитальных ограждений по периметру
- Определение границ, которые не были установлены ранее
- Разрешения спорных вопросов и судебных разбирательств с соседними землевладельцами
- Потери границ землепользования
- Проведения землеустройства
- Совершение различных сделок
Как проводится вынос поворотных точек?
Мероприятие проводится геодезистом с помощью специальной аппаратуры – электронного тахографа и высокоточных приемников GPS в присутствии заинтересованных лиц и представителя землеустройства, после чего межевые знаки передаются владельцу земли вместе с актом учреждения границ.
Вынесенные точки могут закрепляться бетонированием (долговременный знак) или табличкой (временный межевой знак), а в условиях города могут фиксироваться гвоздями или посредством нанесения краски. Устанавливать арматурные стержни можно лишь в том случае, если владелец в этот же день забетонирует столб забора, поскольку это небезопасно и попросту не простои долго.
Обычно для выноса поворотных точек необходимо не больше одного дня, однако все зависит от местоположения земли, характера работ, количества точек, назначение процедуры и других факторов. Заказать геодезическое исследование можно в компании Гарант-Кадастр, которая является одной из лучших кадастровых организаций Санкт-Петербурга. Мы обладаем широкой базой знаний в области землеустройства и кадастрового дела, всегда используем индивидуальных подход и даем гарантию на свои услуги.
По желанию Заказчика мы изготовим технический паспорт с указанием привязок к объектам недвижимости Санкт-Петербурга, что позволит быстро определить случайно потерянные точки на местности. Процедура выноса поворотных точек и установление границ землевладения является надежной защитой участка от покушения на него посторонних лиц. Позвоните и решите свои земельные вопросы с нами!