Компания Гарант-Кадастр осуществляет вынос границ земельного участка в натуру (координат, поворотных точек, осей) для установки межевых знаков. Данная процедура сегодня особенно актуальна, поскольку помогает законно установить границы своего участка и получить техническое заключение с указанием привязок к объектам капитального строительства.

Установление границ - довольно трудоемкий и точных процесс, который требует от геодезиста специальных знаний. Вынос границ земельного участка начинается со сбора исходных данных, в том числе получения координат из единого государственного реестра недвижимости. Геодезическими методами определяются координаты поворотных точек, и осуществляется их вынос на местность с последующим закреплением.

Помимо выписки из ЕГРН, существуют другие земельные документы, в которых могут прописываться границы надела:

  • документы технической инвентаризации
  • строительные и генеральные планы
  • проектная документация

Когда требуется вынос поворотных точек?

Процедуру проводят в случае:

  • Возведения здания, которое должно находиться в определенной отдаленности от границ участка
  • Установки капитальных ограждений по периметру
  • Определение границ, которые не были установлены ранее
  • Разрешения спорных вопросов и судебных разбирательств с соседними землевладельцами
  • Потери границ землепользования
  • Проведения землеустройства
  • Совершение различных сделок

Как проводится вынос поворотных точек?

Мероприятие проводится геодезистом с помощью специальной аппаратуры – электронного тахографа и высокоточных приемников GPS в присутствии заинтересованных лиц и представителя землеустройства, после чего межевые знаки передаются владельцу земли вместе с актом учреждения границ.

Вынесенные точки могут закрепляться бетонированием (долговременный знак) или табличкой (временный межевой знак), а в условиях города могут фиксироваться гвоздями или посредством нанесения краски. Устанавливать арматурные стержни можно лишь в том случае, если владелец в этот же день забетонирует столб забора, поскольку это небезопасно и попросту не простои долго.

Обычно для выноса поворотных точек необходимо не больше одного дня, однако все зависит от местоположения земли, характера работ, количества точек, назначение процедуры и других факторов. Заказать геодезическое исследование можно в компании Гарант-Кадастр, которая является одной из лучших кадастровых организаций Санкт-Петербурга. Мы обладаем широкой базой знаний в области землеустройства и кадастрового дела, всегда используем индивидуальных подход и даем гарантию на свои услуги.

По желанию Заказчика мы изготовим технический паспорт с указанием привязок к объектам недвижимости Санкт-Петербурга, что позволит быстро определить случайно потерянные точки на местности. Процедура выноса поворотных точек и установление границ землевладения является надежной защитой участка от покушения на него посторонних лиц. Позвоните и решите свои земельные вопросы с нами!