Компания Гарант-Кадастр предлагает провести процедуру составления актов обследования зданий, строений и сооружений с максимальной выгодой для клиента. У нас работают квалифицированные кадастровые инженеры, которые всегда дают справедливую оценку объекта.

Что такое акт обследования строения?

Данное заключение составляется специалистами в случае прекращения существования объекта недвижимости вследствие его уничтожения или гибели. Акт составляется кадастровым инженером после обследования помещения, сооружения или объекта незавершенного строительства. Если повреждается помещение в здании, то эксперт фиксирует это и подтверждает факт уничтожения части капитального сооружения.

В ситуациях, когда планируется реконструкция, снос, или было разрушение в результате пожара, специалист проводит обследование и формирует отчет для снятия недвижимости с кадастрового учета.

Оценка и составление акта обследования строения состоит из нескольких основных этапов:

    1. Выезд на объект, предварительный осмотр и оценка капитального сооружения. Специалист собирает все необходимые исходные данные, которые несут информацию о предмете – паспорт, технические особенности, уровень ремонтно-строительных работ;
    2. Обследование объекта на предмет технического состояния специально созданной комиссией. Она проводит осмотр, оценивает степень разрухи или повреждений;
    3. Составляется акт, свидетельствующий о текущем состоянии объекта, степени повреждения, пригодности для последующей эксплуатации.
      4. Зачастую обследование разрушенных зданий дает возможность владельцу продлевать сроки использования объекта, проводить капитальные ремонты и перепланировки.

Содержание акта обследования

Заключение формируется по специальной форме, которая утверждена приказом Минэконоразвития РФ. Документ состоит из таких разделов:

      1. Титульный лист с информацией о заказчике, исполнителе кадастровых работ и объекте обследования.
      2. Содержание с перечнем разделов и включенных дополнительных документов и сведений.
      3. Исходные данные с информацией об основаниях, на которых проводится демонтаж строения, здания, сооружения, или акт гибели, например, после стихийного бедствия.
      4. Заключение кадастрового инженера с выводами об отсутствии объекта

Как заказать обследование строения?

Процедура начинается с обращения к нашему кадастровому инженеру и предоставления необходимых документов на объект. Затем проверяется информация о прекращении существования сооружения, учитывая сведения Единогого Государственного Реестра Недвижимости, или других официальных данных. Документальный пакет прилагается к акту обследования строения.

Изменения вносятся в Единый Государственный Реестр Недвижимости капитального строительства, где отмечается прекращение существования недвижимости. Таким образом, наступает прекращение права собственности на объект, и прекращаются налоговые выплаты по нему.

Вы можете заказать данную услугу в Санкт-Петербурге, обратившись к нашим кадастровым инженерам. Также наши услуги распространяются по всей территории Ленинградской области. По оптимальной цене специалисты проведут полный комплекс работ в сжатые сроки.