Внимание:

С 1 января 2017 года вступил в силу ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ, направленный на создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. Формируется ЕГРН, который объединяет сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и ЕГРП. В ЕГРН войдут, в частности, реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), реестр прав, их ограничений и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), а также реестр границ.

Специалисты компании «Гарант-Кадастр» помогут вам быстро получить справки и выписки из ЕГРН на объекты недвижимости.

 
Справка ЕГРН на земельный участок, дом, квартиру или любой другой объект капитального строительства - это официальный документ, без которого невозможно совершать сделки с недвижимостью. В выписке из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) представлена информация о конкретном объекте недвижимости или же земельном участке. В частности, данный документ любого объекта недвижимости включает в себя следующую информацию:
  1. Вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
  2. Кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости.
  3. Описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.
  4. Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства.
  5. Кадастровый номер здания или сооружения, в котором расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение.
  6. Площадь, если объектом недвижимости, для которого выдается выписка из ЕГРН, является земельный участок, здание, дом или помещение.
  7. Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер), если такой номер был присвоен.
  8. Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства.
  9. Адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное).
  10. Сведения о вещных правах на объект недвижимости и об обладателях этих прав в объеме сведений, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
  11. Сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости и о лицах, в пользу которых установлены такие ограничения (обременения), в объеме сведений, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
  12. Сведения о части объекта недвижимости, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав, если такое ограничение (обременение) не распространяется на весь объект недвижимости.
  13. Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости.
  14. Категория земли, к которой отнесен земельный участок, если кадастровый паспорт выдается для земельного участка.
  15. Разрешенное использование, если объектом недвижимости является земельный участок.
  16. Назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), если объектом недвижимости является здание.
  17. Назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом недвижимости является помещение.
  18. Вид жилого помещения (комната, квартира), если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме.
  19. Назначение сооружения, если объектом недвижимости является сооружение.
  20. Количество этажей (этажность), в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения).
  21. Материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание.
  22. Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства или год завершения его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение.
  23. Сведения о прекращении существования объекта недвижимости, если объект недвижимости прекратил существование. Стоит отметить, что срок действия справки ЕГРН не ограничен.

Где получить выписку из ЕГРН?

Заказать выписку из ЕГРН на квартиру, земельный участок, а также любой другой объект недвижимости можно в компании «Гарант-Кадастр». Также у нас можно получить консультацию по срокам и ценам выписки для вашего участка или квартиры и заказать данную услугу.

Если земельный участок или объект капитального строительства не прошел процедуру кадастрового учета, либо с момента последнего внесения сведений об объекте в ЕГРН произошли изменения характеристик объекта, то необходимо получить следующие документы для регистрации изменений:

  1. межевой план для земельного участка;
  2. технический план для объекта капитального строительства.

Далее собственник либо его представитель через МФЦ обращается в Росреестр с заявлением о регистрации объекта недвижимости. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

  1. межевой план/технический план;
  2. документ, удостоверяющий личность;
  3. доверенность, подтверждающая полномочия заявителя (необходима для представителя собственника объекта).

Наша компания готова принять ваш заказ на получение выписки из ЕГРН  на квартиру, земельный участок, дом и другие объекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.