Инженерно-геологические изыскания от 1 500 руб./п.м.
 

Инженерно-геологические изыскания – это комплексное обследование геологических условий территории (автотрассы, земельного участка, площадки), включая рельеф, сейсмоопасность и особенности подземных вод. Цель инженерно-геологических изысканий – получение полных сведений о геологии участка, в т.ч. об опасных техногенных или природных явлениях. Это могут быть оползни, подъем грунтовых вод, карсты, просадочность грунтов и пр. 

Согласно своду правил Госстроя 1997 г. (СП), в состав ИГИ включаются:

  • - сбор, обработка материалов ранее осуществленных обследований;
  • - облет или объезд местности;
  • - изучение геофизических процессов;
  • - исследования подземных вод;
  • - бурения скважин, копка траншей, канав и т.п.;
  • - прогноз возможности трансформации условий в дальнейшем;
  • - испытания в условиях лаборатории;
  • - камеральная обработка. 

Обстоятельства, влияющие на необходимость осуществления того или иного типа работ ИГИ (из вышеприведенного перечня), указаны в СП. 

Кто проводит геологические работы

Геологические изыскания вправе проводить юридические лица или ИП, получившие разрешение в лицензирующем органе или имеющие определенный допуск СРО. Закон требует от претендентов на получение лицензии или допусков соблюдения некоторых требований. Среди них: наличие специального оборудования, помещений и зданий, наличие системы контроля качества выполняемых инженерно-геологические изыскания. Не менее 50% работников юрлица-соискателя лицензии должны иметь стаж работы в данной области минимум 5 лет. Такие же требования предъявляются и к самому ИП. 

Результаты и значение инженерно-геологических изысканий

После проведения инженерно-геологических изысканий клиенту представляется техническое заключение, прошедшее госэкспертизу. Заключение состоит из основного текста, текстовых и графических дополнений. В базовую часть входит обзор геологии участка, гидрогеологических и техногенных обстоятельств, также здесь описываются свойства грунтов. Текстовые дополнения содержат детализированное описание свойств грунтов и вод в таблицах. Графическая часть включает детальный план местности. 

На основании полученных результатов инженерно-геологических изысканий определяются геологические характеристики участка и производится оценка целесообразности сооружения объекта. Делается вывод о долговечности и стабильности нахождения конкретного объекта на участке. Эксперты дают практичные рекомендации касаемо типа фундаментов и их расположения.

Формирование цены на инженерно-геологические изыскания

На стоимость геологических изысканий влияют разнообразные факторы, хотя некоторые компании предлагают готовый прайс, основывающийся исключительно на цене за один метр буровых работ. Это в корне неправильно и может свидетельствовать о желании фирмы поживиться на клиентах. 

При расчете цены следует учитывать множество обстоятельств. Это и специфика трасс, площадок, и размер возводимого объекта. Например, рекомендуемое число скважин для построения достоверной модели геологии участка определяется исходя из параметров здания. Нередко уже во время рабочего процесса возникает необходимость в дополнительных лабораторных исследованиях. 

Цена геологических изысканий для строительства в компании ГАРАНТ-КАДАСТР основывается на предварительном обследовании участка и его оценке. Объем инженерно-геологических изысканий, как правило, согласовывается с комиссией госэкспертизы. Финальная стоимость инженерно-геологических изысканий определяется согласно справочнику базовых цен Госстроя РФ.

Геологические изыскания для строительства

По законодательству, инженерно-геологические изыскания обязательны для зданий/сооружений 2 и 1 категорий ответственности:

  • - офисных центров;
  • - многоэтажных жилых домов;
  • - школ, детсадов;
  • - спорткомплексов.

Инженерные изыскания для строительства частных домов, бассейнов, бань, гаражей не обязательны, однако их проведение позволит сэкономить значительную сумму в будущем. Лучше за сравнительно небольшую стоимость исследовать участок до его застройки, чем потом тратиться на прочные несущие конструкции, гидроизоляционные и дренирующие устройства. Кроме того, инженерно-геологические изыскания можно провести до покупки участка, тем самым оценив целесообразность его приобретения. Надлежащим образом проведенные инженерно-геологические изыскания и исполненные рекомендации экспертов в процессе постройки выступают гарантией безопасного эксплуатирования возведенного здания в будущем. 

Игнорирование проведения инженерно-геологических изысканий через небольшой промежуток времени может привести к проблемам. Трещины в здании – еще не худший вариант. Проседание фундамента, затопление подвала нередко вынуждают сносить дом и начинать постройку заново.

Где и как заказать изыскания для строительства

Есть факторы, которые необходимо учитывать, заказывая инженерно-геологические изыскания. Во-первых, нужно определить, где будет размещено здание (пятно застройки), чтобы знать, где бурить. Во-вторых, надо удостовериться, что буровая установка проедет на место бурения. Иногда буровые работы трудно провести в пределах застройки в городе, в связи с отсутствием путей проезда для техники. 

Компания «ГАРАНТ-КАДАСТР» проводит геологические изыскания в Санкт-Петербурге и области, «ГАРАНТ-КАДАСТР» работает с 2006 года. Солидный опыт позволяет нашим специалистам проводить изыскания различной степени сложности. 

У нас есть отлично оборудованная лаборатория. Мы используем узкоспециализированную технику (в т.ч. мобильные гусеничные спецмашины) для осуществления инженерно-геологических изысканий даже в труднодоступных местах. Чтобы заказать инженерно геологические изыскания для строительства, оставьте заявку на звонок или обратитесь к консультанту. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное вами время.